Schwäbisch solide und innovativ
Interview
Die FLEX Fonds Capital AG investiert hauptsächlich in deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie in die Energierohstoffe Öl und Gas.
Dabei machen Immobilien in Deutschland rund 80 Prozent der Aktivitäten aus. Hier engagiert sich FLEX Fonds vor allem in Wohngebäuden sowie Immobilien der Nahversorgung, zum Beispiel Apotheken, Handel, Ärzte, Banken und Rechtsanwälte.
Investitionsobjekte sind ausschließlich Bestandsimmobilien, Orte unter anderem Ludwigsburg, Kaiserslautern und Chemnitz. Im Fokus des Unternehmens sind dabei vor allem Nebenzentren, da diese weniger krisenanfällig sind als zentrale Innenstadtlagen.
Zwei aktuelle Fonds
27 Fonds sind bereits platziert, zwei aktuelle kommen dazu. Zu den Anlagelinien gehören Private FLEX Fonds, Anspar FLEX Fonds, City FLEX Fonds und Inteco Fonds. Aktuell gezeichnet werden können der Private FLEX Fonds 2 und der Anspar FLEX Fonds 3. Der Private FLEX Fonds 2 ist gedacht für Anleger mit mittlerem Einkommen und Vermögen.
Vollzahler können ihn ab einer Einlagenhöhe von 10.000 EUR zeichnen, Teilzahler ab 20.000 EUR. Der Anleger hat die Wahl zwischen einer festen jährlichen, einer festen monatlichen und einer schwankenden, ergebnisabhängigen Ausschüttung (Cashflow).
Für Anleger mit niedrigem oder mittlerem Einkommen oder Vermögen und aus schließlich für Teilzahler ist der Anspar FLEX Fonds 3 gedacht. Bei einer Mindestbeteiligung von 10.000 EUR und einem Betrag ab 50 EUR monatlich hat der Anleger die Wahl zwischen sechs Einzahlungsvarianten.
Der Fonds ist äußerst flexibel und bietet die Möglichkeit zu Sonderzahlungen, Aussetzen der Zahlungen und außerordentlicher Kündigung. Die aktuellen Ausschüttungsprognosen liegen zwischen 5,25 und 12 Prozent.
„Wir haben erkannt, dass ein Produkt ohne Kosten nur Vorteile bringen kann.“ Gerald FeigVorstand
Intensiv beraten
Gerald Feig, Inhaber und Vorstandsvorsitzender der FLEX Fonds Capital AG, gründete das Unternehmen mit Beteiligungsmöglichkeiten ab 100.000 EUR bereits 1989. Der frühere Deutschlandchef eines Emissionshauses will seine Kunden deutlich intensiver beraten, als dies in der Branche üblich ist.
Im Jahr 2000 beschäftigt FLEX Fonds bereits 25 Mitarbeiter und wechselt vom Private Placement Initiator zum Publikumsinitiator. Innovationen werden zum Markenzeichen des Unternehmens, zum Beispiel die Wahl zwischen festen und variablen vorzeitigen Ausschüttungen oder die Möglichkeit der Kündigung.
„Wir haben uns am Anleger orientiert und ein neues Produkt entwickelt“, erläutert Vorstand Gerald Feig. Mit Einsetzen der weltweiten Finanzkrise verzeichnet das Unternehmen großes Wachstum und erzielt mit Anlagen in Immobilien und Rohstoffe eine Steigerung von 80 Prozent.
Doch FLEX Fonds ist nicht nur für seine Kunden, sondern auch für seine Mitarbeiter äußerst attraktiv. 2010 wird das Unternehmen zum zweiten Mal als einer der 100 besten Arbeitgeber des deutschen Mittelstands ausgezeichnet. Dabei sind ‘Führung und Vision’, ‘Familienorientierung und Demografie’, ‘Motivation und Dynamik’, ‘Mitarbeiterentwicklung und -perspektive’, ‘Kultur und Kommunikation’ sowie ‘Internes Unternehmertum’ die entscheidenden Kriterien.
„Die Menschen nehmen uns ab, dass wir zuverlässig sind.“ Gerald FeigVorstand
Keinerlei Verbindlichkeiten
Heute beschäftigt FLEX Fonds 86 Mitarbeiter. Das Investitionskapital beträgt knapp eine Milliarde EUR. Das Unternehmen selbst ist komplett schuldenfrei und ohne Verbindlichkeiten. Die FLEX Fonds Capital AG ist Teil der Firmengruppe FLEX Fonds, ebenso wie FLEX Fonds Solar GmbH, FLEX Fund Oil & Gas Inc., FLEX Fund New Energy GmbH, PF Private Finance GmbH & Co. KG, Ahlsen Objektverw. GmbH & Co. KG, GF Konzeption & Marketing GmbH, GF Komplementär GmbH und GF Beteiligungs-GmbH.
Das neueste Produkt von FLEX Fonds ist eine Investitionskasse ohne anfängliche Kosten, der erste geschlossene Fonds ohne Weichkosten. „Wir haben erkannt, dass ein Produkt ohne Kosten nur Vorteile bringen kann“, verdeutlicht Vorstand und Inhaber Gerald Feig. „Der Umsatz spielt keine Rolle, nur Qualität zählt“, versichert der Firmenchef, der das Unternehmen gemeinsam mit Ralph Pawlik leitet. „Deshalb ist unser Wachstum begrenzt.“ Auch sozial will sich FLEX Fonds weiter engagieren, zum Beispiel für den Kinderschutzbund.
Kaum Marketing nötig
Wegen der vielen positiven Veröffentlichungen in namhaften Fachpublikationen verzichtet FLEX Fonds nahezu völlig auf Marketingaktivitäten. „Unsere Meinung ist wichtig, man fragt uns“, freut sich Gerald Feig. „Diese Art von Marketing muss man sich verdienen.“
Lediglich auf der Internationalen Fachmesse für die Finanz- und Versicherungswirtschaft (DKM) in Dormund ist FLEX Fonds mit einem Stand vertreten. Gründlichkeit und schwäbische Sparsamkeit sind für Gerald Feig die wichtigsten Faktoren, um das Vertrauen der Kunden zu gewinnen. „Vertrauen ist der Schlüssel zum Erfolg“, weiß der Finanzfachmann.
„Die Menschen nehmen uns ab, dass wir zuverlässig sind.“
